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图文详情

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基本信息

商品名称：	这样装修不超支不被宰不返工	开本：	16开
作者：	主编:黄利	页数：	299
定价：	69.9	出版时间：	2014-07-01
ISBN号：	9787550231252	印刷时间：	2014-07-01
出版社：	北京联合	版次：	1
商品类型：	图书	印次：	1

内容提要：

黄利主编的《这样装修不超支不被宰不返工》两大特点：一、全程跟拍，完整呈现施工现场装修之所以难搞，原因之一是复杂的工序和工法让人“两眼一抹黑”。尤其是第一次装修的人，深一脚浅一脚，不知道下一步会遇到什么。为此，我们亲临现场，在一所460平方米的别墅中全程跟踪施工6个多月，实地拍摄图片890张。从最开始的水电工程，到最后面的打扫卫生，详细记录了每个具体环节的流程、方法。这些类似于录像的组图，将告诉你各个装修环节怎么做是正确的，哪些做法是错误的，以便让你家的装修少走一些弯路。
二、98笔血泪经验告诉你的装修早知道装修中能遇到的问题不胜枚举，虽然别人家的麻烦不一定出现在你家中，但看看他人的遭遇，多少会让你有一些借鉴。为此，本书搜集了98个真实的装修小案例，这些前人的惨痛经历或许能让你少走一些弯路。

精彩页：

认栽也没那么容易想认栽？没那么容易。因为不懂行，也不想和那些工人骂娘，我选择了“正规途径”。人上托人，找了一个装修公司的经理，最后在110警车和两个警察叔叔的见证下，将已完成的工程（包括半截子工程、豆腐渣工程）的费用全数付清，额外又加了300元的“毁约费”。一块石头落了地，居然成功清场！到此为止，装修进行了8个月。
     房子不能烂尾，装修还要继续。身子都进去了，还舍不得把头缩进去吗？既然找了那个装修经理，也算一回生二回熟，就让他接着干吧。但他的新预算表一递到我手上，我差点没晕过去。各种已经干完的工作还要重新做，而费用一点不比前一次的低。很多材料是在漫天要价，比如一个洗手盆要2900元。当时我不好意思，只能以钱包紧张回绝掉了。后来我自己买时，连900元都没用了……种种事情，使我精疲力竭。加上要上班了，只能停工。
    到此为止，装修进行了10个月。
     一年后，装修重新启动。吸取了前一次的教训，这次做了较多的准备，最终在6个月后完工。前前后后共用了两年半，那折腾、那受罪、那银子花的……在座各位，只可意会不可言传。
     故事二一个不靠谱的工头，带来一场装修闹剧水电改造，多花了一倍的钱交房前我就开始找装修公司，最后决定半包。进场的那天，我和工程总监、设计师、工头、水电工等几方进行了交底。而后与工头一起去办装修许可证时，他居然什么单子都让我填。我给设计师打电话：“这个工头怎么和没做过一样？”设计师说：“放心，他做了很多项目，只是小学没毕业，不会填单子。” 水电改造前，三方交底完了后，工头说水电改造至少要3500元。我很吃惊，因为水路基本没改，只是厨房水龙头移动了1．5米；电也只是在原有线路旁加几个开关。唯一要花点钱的是天花板灯泡的走线。签合同前设计师说，水电改造最多2000元，到时候跟工头交接，让他现场报价，如果他报得太多，多的部分由他承担。我也多方打听过，这一点改造最多2000元。所以当时很想让工头走人，但经过设计师的调解，又现场量了一下，工头最终报价3100元。我急着入住，再临时去找别的工人太费时间。无奈，这个钱就让他赚吧，只要他把后面的工程做好就行。但而后的事情表明，我错了。
     设计师一走，工头马上说：“你增项铲墙时，我问了你几次，意思是让你包给我个人，不报公司，结果你没听懂，所以我刚才才那么说。我不怕你到公司告我，我在公司那么多年，就是把我换走你也别想做好。”我第一次装修，哪知道这些名堂。换装修公司不可能，已经付款1万多元；如果换工头，工程质量难以保证。就给他点甜头算了。
     而后我出差了两周。水电工程结束后要结算，工头报价4000多元，让我给他个人2000元，给公司2000多元。但前面说了，水电很少改动，所以我当然不同意。工头说：“要咋给随便你，你将钱全给公司也可以，而后的工程就别想做好。”最后，还是给了他2000元。
     我的妥协，助长工头的气焰卫生间的防水做完后要买蹲便器。在商场里，人家问我洞口要前面的还是后面的？我打电话给工人，结果他吓了一跳，说：“工头说要座便器，我都回填了，要蹲便器应该在回填前就买好，然后再做后面的工程。”我马上打电话给工头，他狡辩说我当时说的是座便器。交底那天，设计师和他都在场，说得清清楚楚是蹲便器。我又打电话给设计师，他也说是蹲便器。
    但工头气焰嚣张：“你要蹲便器，敲了重做就是”。
    防水都做了，敲了再做？经设计师协调，为了不破坏防水，只好买座便器。但最后，防水还是被破坏了。我的妥协更助长了工头的气焰。
     买座便器时发现孔距没有过超40厘米的，但我家的孔距有60多厘米。
    咋办？地砖都贴好了，哭都哭不出来。工头当时就应该改洞口，现在这算什么？我给工程总监打电话，他和工头一起来了，工头说自己大意了，不好意思。最后敲了两片地砖，改了孔距。工程总监在屋内转了转，又说一面墙不平。他答应帮我整改，送个人情不收费。而后他又发现飘窗与墙的结合处也不平，贴踢脚线时会麻烦，他问我要不要整改。腻子都刮完了，要整改又要重头做。一开始铲墙时他就可以发现这些问题，只是没告诉我。
    他的小算盘是：再过几天就是合同截止日期，这样做可以给工期延迟找到理由。而后他写了“应业主要求，只整改入户墙体不平，其他墙体不平不整改，工期延后至某月某日”的条子让我签字。
     P18－19

序言：装修前，尽量成为“半个专家”
专题图例及照片目录
施工流程：装修的24个步骤、8个阶段
引子：四个业主的真实经历
导读开工前，先纵观全局
01 虽然单项只超几百，总额也能让人吐血
02 找了装修公司，出现纠纷仍然解决不了
03 选了“轻工辅料”，还得事必躬亲
04 “全包”看似省事，却会让质量失控
05 误用不靠谱工人，应该果断叫停
06 菜鸟上阵，会被12种“隐性消费”宰
07 边设计、边施工、边整改——劳民伤财
08 轻信“免费设计图纸”，其实花费更大
09 工种调配不当，设计得再好也没用
10 签合同时没仔细看，后来发现它只是摆设
11 尾款少于10%，合同便没约束力
12 除非找到优秀设计师，否则要牢记自己是总设计师
第一章拆除工程
13 格局不好，装得再好也住着不舒服
14 原墙面若有防水腻子，就不用铲除
15 瓷砖白拆了，其实地板可以直接铺在上面
16 阳台内墙不能拆，剪力墙绝不能拆
17 瓷砖保护不到位，染了点点很难擦
18 敲破排污管，卫生间要重复施工
19 马桶管道移位后，经常要用马桶揣子
20 拆除时没亲临现场，不想拆的也被拆了
第二章水电工程
21 为补一个入水口，只好把贴完的瓷砖掀开
22 开工前没装防盗门，水电管线被偷
23 楼下小店买的PVC管，一捏就扁
24 水管不能都用粗管，否则水压降低、流速疲软
25 电工没接地线，我被微波炉电到了
26 装修要结束了，才发现电线是伪劣品
27 空气开关质量差，第一次跳闸后就常“抽风”
28 空气开关和漏电断路器长得像，工人就漏装一个
29 二次装修没重新规划电路，换了配电箱也白换
30 插座装少了，只得乱接很多插线板
31 插线板上，不是有多少孔就能插多少电器
32 卧室没装双控开关，每晚都要下床关灯
33 没装弱电箱，网速可能会很慢
34 塑料配电管，砖头一砸就裂
第三章泥瓦工程
35 劣质腻子，导致墙面起皮
36 劣质水泥，会让墙面裂缝
37 砖墙建得太快，墙漆容易开裂
38 水泥强度不够，地板下面“起灰”
39 填了保温板，轻体墙也不隔音
40 隔音棉太软，轻体墙一撞就出窟窿
41 外窗缝隙没填严实，下雨时会灌水
42 劣质铝合金窗，变形后会渗雨
43 买瓷砖没去集散地，比邻居的贵一倍
44 瓷砖有色差，差点将客厅铺出两种颜色
45 瓷砖空鼓很多，工人却不承担责任
46 贴瓷砖时没拉线，满屋的缝隙参差不齐
47 瓷砖阳角贴得差，受撞击被磕掉一个茬
48 阳台内墙没铺瓷砖，风一吹就变脏
49 大理石渗入茶水，就永远擦不净了
第四章卫生间工程
50 邻居的防水没做好，隔壁洗澡，我家湿墙
51 用了白色填缝剂，瓷砖缝隙会慢慢变黑
52 门槛石下有“暗渠”，水偷偷渗入客厅
53 泄水坡中有坑洼，仍要用扫帚扫水
54 地漏位于夹缝中，清扫时很累胳膊
55 地漏不防干，卫生间飘臭味
56 按摩浴缸藏污纳垢，买了却不敢用
57 淋浴房门打不开，洗澡后出不来
58 没量好马桶孔距，换马桶又花500元
59 台上盆虽然好看，但清理时很麻烦
60 天花板用胶水固定，容易起翘
第五章厨房工程
61 设计厨房时，下厨的人应掌握决策权
62 杂牌橱柜，不仅容易坏，而且没地方修
63 橱柜台面断裂，漏水又渗油
64 买前没问清，结果大理石的辅材比主材还贵
65 用了劣质不锈钢水槽，虽没生锈，类似生锈
66 工人没装三角阀，水龙头崩了却关不上
67 买油烟机，侧吸式噪音大，顶吸式易撞头
第六章空调工程
68 进风口贴近天花板，开了空调也不冷
69 前期没设计，就装不了中央空调
70 定速空调的价格低，但真的很费电
71 空调装在短墙边，屋内一半空间不冷
72 防腐层质量差，暖气片便不凉不热
第七章木工工程
73 木工工程太多，耗时费钱还不环保
74 建材污染，让108人同时得“装修病”
75 天花板位置低，明显感到“压顶”
76 没做木工柜，“犄角旮旯”无法充分利用
77 合页用了便宜货，一年不到就报废
78 室内门没做好，下缝小上缝大，头重脚轻
79 隐形门一旦倾斜，就得天天抠门缝
80 木龙骨中有虫子，实木地板遭虫蛀
81 实木地板涨缩率高，缝隙忽大忽小
82 买复合地板，不要被表层木材的名称骗了
83 买强化地板，表层不是三氧化二铝就不耐磨
84 地台没涂木蜡油，淋雨受潮后只得扔掉
第八章油漆工程
85 油漆被掺了水，还要再买一桶
86 工人没刷底漆，面漆刷了也白刷
87 乳胶漆没干透就刷下一层，日后会开裂
88 不会算乳胶漆的用量，买5桶剩2桶
89 验收时没注意看，木柜门的六面只刷了五面
90 听了工人的建议，将墙面刷得“惨白”
91 胶带质量差，瓷砖上的残留痕迹很难擦
第九章收尾工程
92 墙面一旦开裂，墙纸上的裂缝就很刺眼
93 窗帘与辅料“打包”卖，简直是暴利
94 买水晶灯，价格高的白费钱
95 保洁工人的工具差，擦坏实木地板
第十章砍价工程
96 建材市场PK建材超市，价格差了3倍
97 砍价很专业，不学勿上岗
98 网购、团购，经常会“便宜没好货”
附录一：施工方10大项目高低价格对比表
附录二：110种建材、家具、家电高低价格对比表
附录三：38种建材的预订、测量、安装步骤
附录四：装修中常用的6个表格
附录五：某装修公司所列96个细项预算表
附录六：装修合同范例